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  • Le MAG de l’été est paru

    Au sommaire du n° 57 de Vallée Sud Habitat Mag : la qualité de service améliorée, la présentation croisée du patrimoine de l’Office, l’arrivée du paiement en ligne en complément du prélèvement automatique, La Quintinie en cours de commercialisation, mais aussi les élections des représentants des locataires, la fête des voisins 2022 et le transfert de bail. Cliquez ici pour lire le magazine.

  • La Fête des Voisins en images

    Fin mai, près de 600 familles étaient invitées à participer aux 8 initiatives qui se déroulaient sur le patrimoine de Vallée Sud Habitat sur les communes de Châtillon et Clamart. Cliquez ici pour voir une sélection de photos de l’événement.

  • Lancement de la commercialisation

    La commercialisation du Domaine de La Quintinie, 37 logements en accession sociale à la propriété et 10 logements en accession libre, débute. Après le succès commercial des Balcons de Normandie, Vallée Sud Habitat propose à la vente, au sein du futur quartier Le Nôtre situé entre ville et nature, une résidence à l’architecture raffinée, au pied du tramway. Pour en savoir plus, cliquez ici.

  • A la découverte de Vallée Sud Habitat

    Né en juillet 2021 de la réunion des deux offices de Châtillon et Clamart, cliquez ici pour découvrir les atouts de Vallée Sud Habitat, l’Office Public du Territoire.

Succès pour le paiement en ligne

Lancé le 15 avril dernier, le paiement en ligne est un véritable succès avec déjà 240 paiements effectués en mai, en progression de 20% par rapport au premier mois du lancement. Ce mode de paiement, ouvert 24h/24, plus simple, plus rapide et plus sécurisé, se substitue au paiement par chèque ou par Eficash.

Réalisé avec La Banque Postale, le paiement en ligne est un service qui permet une alternative au paiement par chèque et par Eficash. Pour les locataires, c’est moins de démarches administratives. Pour Vallée Sud Habitat, c’est une économie de gestion.

C’est simple. D’un smartphone, d’une tablette ou d’un ordinateur, le locataire se rend sur le site Internet de Vallée Sud Habitat à la page Paiement en ligne. Il doit disposer d’une carte bancaire valide, de son numéro de compte locataire et de la somme à payer qui sont indiqués sur son avis d’échéance. Le lien vers la page Paiement en ligne est situé en haut et à droite de toutes les pages du site Internet. Le lien reprend l’image de la campagne d’information.

C’est rapide. En quelques clics seulement, le paiement est réalisé sans délai. Sur la page Paiement en ligne, un tuto décrit toutes les étapes de la démarche.

C’est sécurisé. À partir du site de Vallée Sud Habitat, le locataire est dirigé sur une page dédiée de La Banque Postale où il effectue le paiement en ligne.

Cliquez ici pour accéder à la page Paiement en ligne.

En bref

En bref

Décalage de la régularisation des charges locatives et revalorisation des provisions de 2,5%

Dans le souci d’une meilleure maîtrise du budget des locataires, la régularisation des charges pour l’année 2021 sera effective au plus tard avec le loyer de septembre et une revalorisation des provisions de charges pour l’année 2022 de 2,5% interviendra sur l’avis d’échéance du mois de juillet. Explications.

La régularisation des charges locatives pour l’année 2021 est particulière compte tenu de l’évolution significative du prix du gaz et des mesures gouvernementales prises pour l’atténuer. Afin de protéger les ménages de cette hausse du prix du gaz, le Gouvernement, par Décret en date du 9 avril, a décidé de limiter l’évolution du prix du gaz sur la période de novembre 2021 à juin 2022 en appliquant un bouclier tarifaire. Cette aide bénéficie aux locataires Hlm par l’intermédiaire de leurs bailleurs.

Une régularisation en septembre pour profiter pleinement du bouclier tarifaire

À travers un dispositif complexe entre les acteurs de l’énergie et l’État, Vallée Sud Habitat commence à recevoir ces aides sous la forme d’avoirs pour les mois de novembre et décembre 2021. Elles sont en cours de vérification. Ces aides seront imputées sur les charges récupérables de l’année 2021 et viendront parfois significativement alléger les factures de gaz nécessaire au fonctionnement des chaudières collectives. En conséquence, pour que les locataires profitent pleinement du bénéfice de ces avoirs, Vallée Sud Habitat ne peut effectuer la régularisation des charges 2021 en juin/juillet 2022, comme d’habitude. La régularisation interviendra donc au plus tard avec le loyer de septembre, à la fin du mois de septembre.

Une revalorisation des charges de 2,5% en juillet

Pour éviter aux locataires de Vallée Sud Habitat de subir en 2023 une régularisation conséquente des charges locatives 2022, les provisions pour charges générales, chauffage, espaces verts et parkings vont être revalorisées de 2,5% afin d’anticiper la progression générale des prix constatée actuellement. Cette modification des provisions interviendra sur l’avis d’échéance du mois de juillet 2022.
Les dernières livraisons de logements réalisées en 2020 et 2021, principalement sur le quartier du Panorama, ne sont pas concernées par cette évolution.

Vallée Sud Habitat est à la disposition des locataires pour leur apporter toute information complémentaire.